Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone im Kanton Appenzell Ausserrhoden mit Wohn- und Gewerberäumen

Im Dreiländer-Eck, Schweiz, Deutschland und Österreich, als letztes Haus in einem Tal umgeben von Wiese, Wald und Bach in absoluter Ruhe. Jedoch in nächster Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Fortbewegungsmöglichkeiten.

Nur 5-Auto-Minuten zum People – Airport Altenrhein, aber kein Fluglärm.

Im Kanton Appenzell Ausserrhoden besteht die Möglichkeit zum Kantonal approbierten

Arzt Gesetz 811.11

Naturheiler Gesetz 811.11

Zahnarzt Gesetz 811.11.2

Es handelt sich um einen Neubau mit vorgehängter originaler Fassade des Architekten Jacques Gros (Grand Hotel Dolder Zürich, Jagdschloss Magdeburg etc.)

Innen Beton und Mauerwerk 20 cm isoliert nach Minergie Standard.

Eigene Stromerzeugung mit Solarstrom durch Photovoltaikanlage.

Gebäude ist vorgesehen und eingerichtet für kontrollierte Raumluft.

Ganzer Dachstock neu.

Aussenfläche gesamt: 10'872 m2

• Wohnhaus 263 m2

• Gartenhaus 17 m2

• Gartenanlage 2'422 m2

• Weg 34 m2

• Wald 7'077 m2

• Fliessende Gewässer 1'032 m2

• Humusierte Flächen 27 m2

Innenfläche gesamt: 811 m2

• Wohnraum 400 m2

• Gewerberaum 124 m2

• Nebenflächen 287 m2

Der Rohbau und die Rohgestaltung der Gartenanlage ist demnächst fertiggestellt, so kann der zukünftige Besitzer nach seinen Wünschen den Garten und den Innenausbau gestalten.

Gerne helfen wir auch bei der Umsetzung.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.